不是。房博士是不動產貸款顧問品牌，提供「自有資金直接放款」與「銀行 / 融資方案媒合」雙軌服務。直接放款屬民間借貸性質，利率符合民法第 205 條規定上限（年息 16%）。

桃園、新竹、苗栗為主要服務區，全台案件可線上諮詢。撥款前對保需實體（房博士派員或約定地點），其他流程（鑑價、審核、送件）可線上完成。

第一次諮詢與初步方案評估免費。簽約前所有費用會書面列明，由你確認後才進行下一步。

自有資金直接放款最快 3-5 個工作天（資料完整、審核順利前提下）；銀行方案媒合視該機構審核時程，通常 1-2 週。急件房博士會優先排辦。

視房屋條件（地段、屋齡、坪數、市值、現有貸款餘額）而定。提供地址 + 屋況基本資訊，房博士可給出初估區間；正式核准額度仍以鑑價結果為準。

房博士直接放款利率區間 5-16%，依房屋條件、信用狀況、案件複雜度決定。不會寫死「最低 X% 起」當一般條件 — 公開利率區間都標註截至日期，實際利率簽約前書面確認。

不會。房博士採「先評估、後送件」原則：先用你提供的資料試算可行方案，確認你想送哪家後才實際送件查聯徵。未經你同意，不會把資料送往其他機構。

房博士為合法登記之公司行號，營業項目包含不動產貸款顧問與包租代管。如需查詢公司統編或其他合規資訊，請來電或 LINE 諮詢。